賃貸中の物件も売却できますか？

賃借人様がいる状態でも売却は可能です。
ただし、購入希望者様にとっては「オーナーチェンジ物件」となり、実需目的（自分で住む）で探している方には敬遠されるケースもあります。
投資用物件としての側面を強調して売り出す形が多いです。